上半年各地房地产调控304次！贾跃亭称将补偿乐视股民！ 设为星标的 米宅 今天

楼市数据

1、上半年各地房地产调控304次 

中原地产研究中心统计数据显示，2020年上半年，各地发布的与房地产市场有关的调控政策共计304次，其中包括全国各地力度不一的人才政策、购房补贴政策、落户政策以及前期为房企减负等适度宽松政策。

从土地出让政策看，包括取消限制性规定、增加优质土地供给等，可以说是疫情期间各地的主要政策手段；

而从房地产交易政策看，包括放宽预售、限价放松、人才新政变相松绑限购、购房补贴政策以及公积金政策调整等，则更多地出现在“后疫情”阶段。

2、逾50城调整住房公积金缴费基数 

据不完全统计，已有超过50城公布住房公积金调整方案，上调了缴费基数上限的城市占据绝大多数。专家表示，缴费基数的上调表明制度受到大众欢迎，但投资效率低下，统筹层次偏低等缺陷制约着住房公积金制度发挥更大的作用，改革步伐需要进一步加快。

3、深圳居住用地供应较去年同期增近一倍 

记者昨日从市规划和自然资源局获悉，深圳上半年已累计供应产业用地93公顷，完成全年任务的47%。今年以来已供应和正在组织供应的居住用地合计58宗153公顷，占全年计划供应量的52.2%，超过去年供应计划总量。截至6月30日，深圳今年已累计供应产业用地93公顷，占全年计划的47%。已供应居住用地50宗115.26公顷，正在组织供应8宗37.74公顷，累计58宗153公顷，占全年计划的52.2%。

4、上半年杭州土地出让金1814亿全国居首
7月2日消息，中指研究院发布《中国300城市土地市场交易情报（2020年1~6月）》，数据显示，2020年上半年住宅用地成交楼面均价5154元/平方米，同比上涨16.5%。土地出让金超过1000亿的城市有4个，分别是杭州、上海、北京和广州，其中，杭州上半年土地出让金为1814.1亿，位居全国首位。
据统计，上半年住宅用地供应小幅增长，成交住宅用地同比下滑。全国300个城市上半年推出各类用地10.9亿平方米，其中推出住宅用地5.4亿平方米，同比增长1.0%；全国300城住宅用地成交4.3亿平方米，同比下降5.4%。

5、北京住建委：规范市场秩序，下架无证照楼盘信息503条

7月2日，北京市住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布消息，近期，北京市住房城乡建设委执法部门在积极引导市场主体开展疫情防控常态化工作、落实稳岗就业等各项政策的同时，深入开展互联网平台新建商品房项目房源展示专项执法检查，聚焦证照不全、违规展示等突出问题，全力营造稳定、安全的市场环境。截至发稿前，主流互联网平台下架无证照的楼盘信息503条，删除失效楼盘信息3147条，1090条证照不全楼盘信息按要求完成整改，补全房源展示材料。

城市政策

1、东莞同地区新房房价3个月涨幅不得超10%

7月2日，东莞市住房和城乡建设局联合东莞市发展和改革局、东莞市市场监督管理局、东莞市不动产登记中心发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》。要求加快在建商品住房入市销售。8月1日起，申请预售的商品住房项目，每次申请预售证的建筑面积不低于30000万平方米，不足30000平方米的一次性申请。

2、杭州楼市新政：杭州人才优先购房限售五年

 杭州明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。此外，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。

3、深圳阶段性提高公积金租房提取额度

据深圳市住房公积金管理中心消息，为缓解新冠肺炎疫情防控期间职工的房租支付压力，深圳阶段性提高住房公积金租房提取额度。2020年7月至12月租房提取月提取额从申请当月应缴存额的65%阶段性提高到80%。

行业动态

1、上半年22家上市公司退市，其中7家面值退市

上市公司退市速度明显加快。据记者梳理，今年上半年，沪深两市累计有22家公司退市，超过2019年全年的18家。值得注意的是，今年上半年面值退市股逐渐增多。数据显示，今年上半年，ST锐电、*ST美都、盛运环保、ST天宝、神雾环保、东沣B、天广中茂7家公司因为股票连续20个交易日每日收盘价均低于每股面值被终止上市。其中，ST锐电是今年两市首家“面值退市股”。另外，还有*ST大化B、*ST银鸽等已触发面值退市条件。

2、七部门：鼓励高校毕业生到城乡社区就业创业 

近日，中央组织部、人力资源社会保障部、民政部、中央文明办、教育部、财政部、国家卫生健康委等七部门印发《关于引导和鼓励高校毕业生到城乡社区就业创业的通知》。通知提出，鼓励高校毕业生围绕社区服务需求就业创业，支持社区服务类企业、社会组织吸纳高校毕业生就业或组织见习，支持高校毕业生到城乡社区服务领域创业和灵活就业。

3、上半年46家A股公司易主国资

今年上半年，国资入主上市公司案例频频，不少民营企业被纳入国资麾下。数据显示，上半年逾百家公司宣布易主，超四成公司获国资接盘，国资接盘潮起。据不完全统计，今年以来有112家A上市公司宣布实控人拟变更，较去年同期明显增多；其中，46家将易主为国资，占比超四成。记者发现，此轮国资接盘潮中地方国资成为了主要接盘方。今年上半年接盘的国资中，除6家为国务院国资委外，其他均为地方国资，范围涵盖19个省，占比达87%。
4、最新中国公司市值500强：腾讯第一

中国上市公司市值前三甲的位次终于有所变动，腾讯控股、阿里巴巴市值双双突破4万亿元。与去年底相比，年内涨幅超35%；工商银行后退两个名次，位居第五；台积电升至3位，贵州茅台升至第4。市值500强门槛再创新高。本次500强榜单入围门槛355.58亿元，相比去年底提高28.74亿元。
整体来看，500强公司依然集中在金融、医药生物、信息技术、电子等行业。从区域看，北京、广东、上海的500强公司数量及总市值远高于其他地区，分别为96家、69家、60家，总市值分别为19.05万亿、14.77万亿、7.52万亿元。

5、世界银行1000强出炉：工行首位，建行第二

英国《银行家》杂志今日公布世界银行1000强排名，中国工商银行位居榜首，其次是中国建设银行（第2名）、中国农业银行（第3名）和中国银行（第4名）。《银行家》杂志榜单显示，中国四大银行的增长速度和利润增幅都超过排名中前十名中的四家美国银行。按一级资本计算，去年中国四大银行的规模比美国四大银行大51%，而今年此数字为72%。中国银行的一级资本总额增长了14%，而美国银行的增长为3%。
6、直播带货行业首个自律规范施行
7月1日消息，中国广告协会发布的《网络直播营销行为规范》即日起正式施行，该规范是直播营销行业首个行业性自律规范，将为从事网络直播营销活动的各类主体提供行为指南。规范要求网络直播营销主题不得利用刷单、炒信等流量造假方式虚构或篡改交易数据和用户评价。
7、融创系以1.3亿元拍下乐视商标
6月30日，京东拍卖平台显示，乐视网持有的1354项商标（其中五项已注销）起拍价格为13.6万元，经公开竞价，竞买人天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司（天津嘉睿）以1.31亿元的价格买下，而天津嘉睿为融创系公司，是乐视网第二大股东。
从商标清单中可以看到，这些拍卖商标中，包括众人耳熟能详的乐视产品，包括“乐视”“乐视TV”“乐视PAD”等商标名称，这些商标名称在市场中，也具有较高的知名度。

人物声音

1、贾跃亭称破产重组完成将补偿乐视股民
7月2日，乐视网、法拉第未来创始人贾跃亭发布公开信，宣布其在美国申请的个人破产重组最终完成，重组方案正式生效，对于他的全体债权人来说，大家将以FF股东的身份共享FF未来成功的成果；同时，贾跃亭已不再持有FF股权。
贾跃亭还表示，在得到债权人委员会批准后，已经在债权人信托中预留了不超过10%的比例，主要用于乐视网股民的或有补偿，待履行完相关法定程序后可以实施。消息一经发出，乐视网股票出现大量买单，但截至收盘，乐视网依然死死被封跌停。
2、黄峥卸任拼多多CEO
7月1日，上市即将满两年，拼多多迎来组织升级，公司创始人、董事长黄峥通过致全员信的方式宣布，经董事会批准公司原CTO陈磊将出任首席执行官。黄峥则继续担任董事长。

此次调整后，黄峥将花更多时间和董事会制定公司中长期战略，研究完善包括合伙人机制在内的公司治理结构。“我希望通过这次调整，管理层可以逐步把更多的管理工作和责任交给更年轻的同事，让团队加速成长，让拼多多成为一个更好更强的持续充满创业活力的公司。”黄峥说。 

以上内容来自澎湃新闻、凤凰网、界面新闻、第一财经网、每日经济新闻、财新网等媒体、克而瑞等机构，居行综合整理，