有数据显示，5月份，重点18城链家二手房成交量继续增长，环比增加15.2%，同比增长42%；而在价格方面，除二线城市外，一线和三四线城市二手房市场均价均已超过去年同期。
北京二手房成交量同比增75%。
今年5月份，重点18城的成交量为去年成交量最高水平（2019年3月）的98%，1-5月交易量较去年同期减少15%左右，较1-4月的同比降幅收窄了10个百分点，可见疫情对市场的影响在逐步减少。
整体交易量的大幅增长的原因：
第一，疫情推迟了需求的释放，使得传统3月小阳春挪移到四五月；
第二，2020年五一假期首次连休五天，为客户提供了时间上的便利，五一期间重点18城市二手房日度成交量同比增长60%左右，14个城市同比增长，增幅最大的为北京，2020年五一日度成交量同比增长超过100%；
第三，房贷利率数据在下降，5月贝壳重点城市实际贷款利率继续下滑，一定程度上影响购房者预期。
此外，有数据显示，在一线城市中，北京的二手住宅市场均价则显示为58972元/平方米，环比上涨0.82%，同比下跌4.49%；上海二手住宅均价56493元/平方米，环比下跌0.19%，同比上涨0.25%；广州二手房均价33890元/平方米，环比下跌0.73%，同比亦显示下跌，跌幅为6.38%。同时，广州的二手房均价已跌出前五，位列厦门及三亚之后。
二线城市市场均价为18044元/平方米，环比微跌0.07%。其中环比下跌城市数量16个，上涨城市数量16个；同比变化来看，较去年同期同比下跌0.57%，同比跌幅扩大0.11个百分点。
三四线城市市场均价为11586元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅扩大0.14个百分点。其中环比下跌城市数量23个，上涨城市数量41个；同比变化来看，同比上涨3.04%，涨幅扩大0.35个百分点。
一线城市及三四线城市二手房价格均已超去年同期。
在价格方面，诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，5月一线和三四线城市同环比均上涨，二线城市同环比均下跌。
其中，一线城市5月二手住宅市场均价为61279元/平方米，环比上涨1.19%；同比变化来看，较2019年5月上涨0.85%，仍主要由深圳上涨带动。
数据显示，今年5月，深圳二手住宅市场均价为68372元/平方米，其环比涨幅达2.69%；同比涨幅达6.53%。总体来看，除二线城市外，一线和三四线城市市场均价均已超过去年同期。
预测6月市场会回落，幅度大概在10%左右，但房市交易量依旧会相对较高。