邯郸楼市现‘开年热’ 多项目到访量持续走高

  近几日各售楼处的热度一如这邯郸的温度，感觉有点‘热’！这股热度大抵从初四开始延续到现在，相较以往春节的淡季，今年的邯郸楼市开年就呈现出不俗的表现。从春节假期截止到目前，多项目案场到访连续攀升，以天正君悦府为代表的楼盘更是趁热加推新品，而部分新盘如新城·公园尚府和嘉州锦悦府更是加快了入市的节奏。2021年的邯郸楼市开年便以热闹开场。

  居行网在走访中发现，热门区域的高关注度楼盘从初四初五开始，无论是改善客还是刚需客看房量逐步攀升，某高热板块楼盘单日到访量达80余组，无论是东区还是西区市场上其他受关注度楼盘日均到访量40余组左右，其余楼盘到访量在10-30组之间不等，货量充足而优惠力度又较大的楼盘日均成交在4-10套左右，甚至年前0成交的案场也在开年几日实现了日均2套左右的成交。

某销售人员对案场成交的反馈

某经纪人对火爆案场的记录

售楼处实景图

售楼处实景图

   “从三十到初二几乎没人，从初三开始来看房的人就多起来，初五初六时一天到访能有四五十组……”东区某置业顾问说道。而据居行新房驻场李阳介绍，其所负责的某项目，从初六到初九，每天成交保持在10套左右。

售楼处实景图

   虽然假期期间，网签系统数据暂停，部分数据是年前积压的，同时亦有部分数据存在滞后情况，但从目前已公布的数据中，但同比去年房地产销售出现了十分明显的正增长，从2月15日到2月21日，商品房网签备案量442套，存量房网签备案112套。相较于新房市场的热闹，二手房出现了区域的分化，学区商圈在开年楼市中率先一步走向温热，据房惠惠新余店店长温强介绍：开工之后其所在的新宇门店人均带看2组，很多有学区购房意向的客户已经开始出动，同时他表示，二手房业主挂单量也在这几日逐渐增多，其对下一步市场充满了信心。

    2021年的开年楼市热度高于往年：一是受到“就地过年”号召的影响，很多人异地游计划取消，很多人选择了去售楼处“溜达”，一部分购房客户需求释放；二很多开发商在新年期间推出了春节购房特惠，1000订房，限期退房，购房大礼包，购房立减大优惠，折扣力度较大，使一些有购房需求的客户在此期间出手。

   另外，今年疫情形势明显好于去年，购房者心里预期更加理智清晰，2020年遭遇百年不遇的新冠疫情，在这样一个艰难的年度，楼市也并没有出现崩盘大跌现象，反之，即便在开发商遭遇资金链如此艰难的情况下，邯郸主城区房价从2020年1月的9565元/㎡开始，到12月的9642元/㎡结束。这其中曲调该明白的也总归要看的明白了。

   邯郸楼市开年的这个局是热热闹闹的开场了，但随后的“金三银四”能否橙色十足的如约而至不做预判，但2021年21个全新项目25000余套新增房源进入邯郸市场，已然说明了这个在众多房企激烈争夺下的强三线城市的楼市消化能力！