现在买房，越来越多的人都选择还款期限为30年，而不是20年！
可能会有人疑惑：银行贷款是有利息的啊，贷款越久利息越高啊。
是真的没毛病，但是我们不妨结合实际分析一下：一、房贷是普通人唯一能在银行拿到的最低利率，最长期限的贷款不管承不承认，普通人在银行贷款，没有哪项贷款可以达到房贷这样的金额以及利息！
无论是如今的企业贷款还是消费贷款，贷款利率都要比住房贷款高得多；
包括现在全款房的抵押贷款，即使是利息低一点，也不可能会有20年或者30年这样的还款周期给到你。
通货膨胀的速度可能都要高于利率。
如果不好好利用房贷，实在可惜了！二、贷这么长时间有什么好处1、还款压力小
时间越长，分摊到每个月的还款压力就越小。在同等的前期还款压力上，可以通过选择等额本金的方式来减少利息支出。
别看等额本金与等额本息就一个字的差别，在一个长期的还款计划来看，这个差别的利息好几万。
2、通货膨胀率
不知道大家对这个问题怎么看，房贷可能是唯一能跑赢通货膨胀的一个方法，比房子本身还稳
当然现在的LPR计息后就不好说了。
在10年前，那时候买房每个月还款1500觉得压力很大，现在你还会有这种感觉吗？1500毫无压力吧。
所以，有的人明明有能力提前结清房贷，仍然选择继续还款，把多余的资金用来投资。三、从个人的影响和感受上看1、还款压力小
对于我们普通人来说，减少当下生活压力是非常重要的一件事。
贷款20年和30年，每个月的还款额可是有1000元左右的差距，我们用这剩余的1000元来改善生活是非常不错的。
同样贷款100万，20年还清和30年还清，每月压力是不一样的。虽然多点利息，但是在自己能力范围内可以心情轻松，生活享受。
2、如果你有钱，那么你更应该选择长时间贷款，因为你手里的钱可以让它钱生钱。
选择投资，做生意，随你怎么用，并且你真有钱了，还可以提前结清。
3、社会在发展，金钱在贬值，物价在上涨，唯独不变的是你和银行达成的贷款协议，每月就是还那么多。
在房贷的选择上，20年还是30年，聪明的你应该有答案了！总结房贷选择最长年限是最划算的，能借多久就借多久！