11月新房房价五连跌，二手房三连跌，淄博楼市要凉凉？

11月份，淄博新房平均价格为8356元/平方米，环比下降1.26％，同比下降4.43％。从区域角度看，张店市及其周边的桓台县和周村区的主要市区面积逐月下降，而其他地区和县则增加或保持不变。

从二手房来看，淄博二手房平均挂牌价格为8732元/㎡，比上月下降0.14％，比去年同期下降0.42％。临淄区以9512元/㎡的挂牌价位居首位，其次是张店，开发区，沂源，桓台。

从2020年6月至今，淄博新房平均价格已从年初的8,635元/平方米连续5个月下降，每平方米下跌279元。尽管二手房也有所下降，但规模不大，总体价格相对稳定。临近年底，为加快降价资金回笼，房地产企业在一定程度上降低了新房均价。

随着淄博对房地产市场调控的不断加强，淄博房价不可能出现大幅上涨的趋势，随着房地产市场交易环节调控的不断加强，有望发挥积极作用在稳定住房市场和房价方面。