周报 | 10月第三周 居行首届双11惠房节即将打响 购房客买房窗口期来了 ！

眼看十月份就要接近尾声，楼市延续上周的温热，没有太大的波动，

大家都知道，楼市的金九银十一直是“火热”的，因为临近年底开发商要冲业绩，所以（阳历12月前）各大楼盘优惠力度算是一年中比较大的。

但今年不一样了，在最后两个月，邯郸楼市应该会在“平淡”中度过。跟着居行去看看吧。

——居行大事件——

一、居行首届双11惠房节即将打响

1111万购房家电补贴风暴来袭 买房就送28888元家电大礼包

☝点击上图查看详情

随着双11购买狂潮拉开序幕，各种买买买的节奏又开启了，与其剁手败家不如买房安家。居行双11惠房节席卷而来，11月1日—11月11日24:00，买房就送28888元家电礼包，1111套劲爆特惠房源任你选 1111万家电礼包全城送，活动期间内只要通过居行成功认购，就可免费获得价值28888元全屋品牌家电大礼包！

二、正远汀兰正式登陆居行

正远▪汀兰，滏西街 ——北湖畔 ——全景落地窗 ——美的物业，建面约110-180㎡高阶湖岸尊邸，均价10300元/㎡，全小高层低密社区，全景落地窗，超大层高，尽享阔景奢宅！详情登陆居行了解。

——邯郸新房动态——

1.保利云上开盘

2.红星檀樾招兵买马，即将入市！！

3.美的悦燃里（规划）

8月13日，美的置业以2.024亿元竞得盛世天城西侧65亩住宅+商业地块。据了解项目将要建设6栋住宅楼，2栋公寓楼，住宅项目备案名为盛世西望、公寓项目备案名为美的美的悦燃里。

4.美的剑桥郡147㎡加推（6重豪礼）

美的剑桥郡自加推147㎡户型，经典郎阔四居，户型方正格局，彰显非凡气度。

市场：投资客退场，其实对刚需购房客而言，倒是难得的买房窗口期，竞争小，选择多，可以慢慢挑选房子。但是邯郸新楼盘数量还是比较多的，一圈看下来也要不少时间。所以如果要买房自住的，还是要抓紧时间和机会。

——二手房市场——

上周二手房二手房成交量为263套，对于10月第二周（266套）来说数量没有太大差距。上周邯郸二手房均价为10162元/㎡，比上周价格稍微有涨幅。

从成交面积区间来看，上周面积阶段成交份额相差无几，也说明了刚需和改善型客户都在积极入市，各个阶层的购房者需求都有。

——土地情况——

☑ 土地挂牌

一、2020.10.19日丛台区原棉仓库139亩地块将出让，起拍价5.851亿

拍卖时间：2020年11月12日

邯郸市丛台区原棉仓库地块即将拍卖出让，起拍价5.851亿元，占地约139亩，该地块竞得者需代建幼儿园、小学各一所。

二、冀南新区挂牌47亩地块，起拍价3321万元

近日，冀南新区挂牌出让了一宗31625.57㎡（47.44亩）地块，起拍价为3321万元，起拍单价约为70万/亩，位于马峰路南侧，西马头经三街东侧。

具体地块信息如下：

三、起拍单价453万元/亩，滏阳公园旁挂牌24亩住宅用地

优势：周围滏阳公园，与公园为邻；周边都是成熟的板块，以北还有邯山区的高价楼盘—国瑞·瑞城。以西则有众多学校，如农林路小学、兴华小学、汉光学校（南校区）、三中（南校区）、二十七中等，该地块还是农林路小区的片内。

地块将在11月11日公开拍卖

——10月第三周预售证公示——

上周共取得8个预售证，上周预售证共4个项目：华润置地▪公元九里 、金水苑、龙城小区、翠湖小区。

上周总结：

■上周二手房市场较第二周没有太大波动，走向常规；

■新房市场新盘逐个入市，楼市不缺少库存；购房者选择性较大，建筑类型多样，满足了市场的各种需求。

■土地市场上周没有成交信息，挂牌三宗地，11月土拍市场热度上升。

刚需购房客而言，倒是难得的买房窗口期，竞争小，选择多，可以慢慢挑选房子，所以现在也是购房抄底的好时机，有意向的朋友可以上车了！