河北邯郸三胞房地产楼盘绿地盖会所？查！

近日，邯郸龙湖御景业主向《收房帮》反映，该项目早在2010年就已竣工，当时两栋楼中间规划了一块绿地，但是开发商在2012年在这块绿地上建起了私人会所，一直沿用至今。业主们通过该项目规划信息发现，会所所在地仍是原有规划的绿地，该建筑疑为违建。

业主从楼上拍摄的会所顶部照片

《收房帮》通过调查了解到，龙湖御景项目由邯郸市三胞房地产开发有限公司开发（以下简称三胞地产），并于2020年8月30日通过的竣工验收。该项目为两栋25层的写字楼，在写字楼中间有一栋三层楼的商业连接着两栋写字楼。虽然是写字楼，但是两栋楼四层以上基本都为自住使用，水电也为民水民电，并通了天然气。

2012年开始，三胞地产在两栋楼中间的绿地部分，盖起了一个三层楼的钢架结构用房，并沿用至今。据楼上业主反映，该商业用房平时不对外，内部进行了豪华装修，实际用途是三胞地产的内部会所。

会所入口大门，平时紧闭

近年来业主多次举报，并通过当时项目的规划信息看到，会所占地为绿地，认为该商业建筑属于违建，并于2020年4月18日，向邯郸市自然资源和规划局申请了信息公开。

邯郸龙湖御景平面图

在业主多次向政府投诉该问题后，三胞地产于2020年6月23日向邯郸市自然资源和规划局递交了希望在这块绿地建设社区服务设施用房的申请，但邯郸市自然资源和规划局于次日驳回了申请，理由是商业办公项目不需要建社区服务设施用房，如果增建后，容积率、建筑密度、绿化率等指标不满足用地规划设计条件要求。

三胞地产向政府申请增建社区服务设施用房的申请

邯郸市自然资源和规划局驳回三胞地产的申请

为了解事件情况，《收房帮》联系了相关政府部门。邯郸市丛台区规划局工作人员说："目前这个项目（龙湖御景绿地建起的会所）了解到的信息是没有规划证的，已经移交到城建来处理。"

邯郸市丛台区综合执法局城建大队长程队长告诉《收房帮》："目前地上建筑物是否是违建，需要与规划局确认后才可以判定。如果可以补办规划证的话，他们可以补办规划证，如果没有规划证，也补办不下来规划证，那就可以判定为违建。具体是否拆除需要和其他部门沟通确认。这个问题会马上安排工作人员进行实地勘察了解具体情况。"   （来源：头条号@收房帮、）