恒大解锁买房新姿势

疫情过后，各大行业还没完全走出阴霾，而房地产却略有回暖。最新数据显示，8月份全国房价再次出现普涨。

随之而来的，超过20座城市刮起了“楼市调控风”，近日长春、东莞等热点城市再频频出招。对楼市捉摸不透的购房者来说，下半年该买房还是观望？房子怎么买才能不被套路？

01、下半年是买房的好时机吗？目前看来，支持买房的因素有很多：首先，受疫情影响今年上半年楼市低迷，房企销售承压。据统计，上半年仅有3家房企全年销售目标完成率超50%，这意味着下半年房企必须全力抓销售才有望实现全年目标。

其次，在政策层面，楼市调控持续收紧，今年以来全国房地产调控累计超300次，“房住不炒”的主旋律下，房价难以再出现大幅度下降。在这样的背景下，大幅度让利成为各大房企在今年金九银十的常规动作，有些甚至给出7折让利或者更低。有不少专家喊出，“今年房价是未来五年的最低位，且买且珍惜”。购房盛况02、房子怎么买才能不被套路？一直以来，一些看似优惠幅度很大的商品，背后也存在着商家满满的“套路”，特别是房地产的销售套路尤其多。

那么购房者如何才能避免被套路？答案一是看价格，二是看方式，三是看环境。比价格就拿恒大来说，由于启动网上卖房推出让利活动，今年上半年卖楼均价从去年同期的10700元/平米左右，降至9000元/平米左右，降价促销显而易见。以此推算，在声势浩大的七折优惠组合拳下，恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”，可以说是实打实的让利于购房者。据悉，濮阳恒大珺睿府拿出了足够的诚意，除7折外还有多重额外优惠：

1.2000元定金能额外抵扣2万元房款；

2.根据每栋楼的去化率给予额外折扣，最高再享88折；

3.每天推出10套特价房源，额外97折；4.新购房客户，免收三年物业管理费。（优惠活动有效期至：2020年10月8日）亮底牌为了让所有购房者都买的放心，恒大今年上半年就在“恒房通”上公开了旗下所有在售房源的详细信息，包括了单价、总价、现阶段折扣体系等，而且一直延续到现在，真正做到明明白白购房。