东营耿井片区华丽“蜕变”以“工匠精神”打造城市品质提升

眼下，正是东营区耿井公园最美的时节。欢笑的孩童、健身跑的市民、足球场上挥汗如雨的青少年,让整个公园充满了勃勃生机......　　

“以前这边就是一片荒地，现在可是大变样，公园环境特别好，附近还有商超和学校，人在这里住着就舒心。”市民赵女士说。近年来，耿井片区的变化越来越大，一到晚上，公园里都是散步游玩的人，周围朋友也有不少在这买房定居的。

耿井片区北至黄河路，南至南一路，东至西一路，西至西二路，总面积6平方公里，涉及耿井、东赵、南王屋3个村，现河特车大队等9个油田工矿企业，大理石厂、橡塑厂等9个地方小企业。“从城中村情况看，房屋破旧，基础设施落后，公共服务不配套。

从企业情况看，用地粗放低效，生产工艺落后，急需转型升级。”为此，东营区自2016年起，集中组织实施了耿井片区城市更新项目。目前，城中村拆迁安置已全面完成，企业搬迁安置厂区已建成投用，片区更新改造取得阶段性成果。

2020年，耿井片区被列入山东省第一批城市品质提升试点片区，通过高标准谋划实施环境品质提升、人文品质提升和生活品质提升3大类31项子工程，总投资约24亿元，重点启动建设耿井村安置融资地块、黄河路钢木材市场片区开发和现河采油厂工业厂区迁建开发项目，全力打造绿色休闲、康体宜居、和谐共融的复合型城市生活片区和油地融合示范样板区。

安置是城中村改造和企业搬迁的核心和关键。“我们坚持以人为本，充分尊重群众意愿，设计建设了多种房型给群众更多的选择机会。在评估补偿上，坚持统一标准、统一政策、统一评估，阳光拆迁、和谐拆迁，确保搬得出、住得起、过得好。”东营市住建局工作人员介绍，对企业安置，在高新区规划建设了油地融合产业园，利用地上附着物补偿，代建厂房，腾置土地用于建设油田职工改善型住房。

不仅如此，规划引领是城市发展的引路者，基础配套建设则是提高市民幸福感的有力保障。

耿井片区坚持以规划引领品质城市建设，打造居住之城、工作之城、生活之城。抓住东营市被住建部列为城市设计试点市的机遇，编制了耿井片区城市设计方案，确定了一心、两核、两轴、两带、五组团的空间布局。以城市设计为依托，重点突破，连片改造，组团更新，产城融合。　同时，整个耿井片区树立精明增长、精致城市理念，坚持基础设施先行、水系湿地先行、园林绿化先行、公共服务先行，配套建设了黄河路街道中心幼儿园、黄河中学、鸿港医院等公共服务设施，打造10分钟便民服务圈。相继建设了以三横三纵为骨架的路网，水电气热讯等功能完善的管网，水系湿地贯通的水网，绿道相连、贯通三个公园的绿网，为成功创建全国生态园林城市、全国文明城市做出积极贡献。

通过导入城市产业，发展特色产业楼宇，耿井片区相继落地了梦立方数字产业基地、万达中心、百货大楼黄河路店、星凯全球家居广场、陶然财富港等项目。真正实现了以产兴城、以城促产、产城融合，通过产业聚集，吸引集聚人口5万人。