许家印立“军令”：恒大金九银十要卖2000亿 打响促销第一枪

    踏入“金九银十”，恒大再度祭出7折卖房大招，率先打响了价格战。许家印在9月6日晚10点连夜召开营销大会，会议干货内容有4点：

  1、定下目标：“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿；

  2、给出政策：恒大全国楼盘全线7折；

  3、下放权限：给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限；

  4、确保推新：加大推新货力度，确保40多个新项目如期开盘。

  许家印亲自组织召开的这次会议，内容聚焦如何实现销售大卖，从中不难看出恒大打价格战的决心。根据恒大的营销政策简单算一笔账：以一套原价100万的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右，力度之大可谓史无前例。

  事实上，让利促销已成为恒大最鲜明的“标签”。特别是每年“金九银十”，恒大都会展开声势浩大的价格攻势，仅2019年“金九银十”，恒大就卖出1734亿，为当年业绩猛增奠定基础。

  “今年疫情影响下经济下行，加上监管层近期出台了‘三条红线’的政策，各大房企降负债的压力越来越大。恒大打响了让利促销的第一枪，可以说是一个很明显的楼市信号。”分析人士称。

  上述人士指出，恒大打折也确实“货真价实”，从数据来看，今年上半年均价仅为9029元/平，较去年全年的10281元/平下降约10个百分点，尽管牺牲了些利润但成功抓住了市场。“相信恒大这波加码让利将进一步刺激购买力，实现销售的高增长从而推动负债大降。”

  2020上半年，中国恒大（03333.HK）实现销售3488亿，同比增长24%，销售回款3120亿，同比大增67%，回款率89.4%，各项数据均创历史新高。

  值得关注的是，今年前八月恒大已累计销售4506.2亿，按6500亿目标计算，完成率为69.3%。若能趁“金九银十”顺利抢收2000亿，恒大将提前完成全年目标。