踩盘日记 | 邢台改善族必看楼盘——麒麟郡+

2020年已过半，人们在乎的无外乎“衣、食、住、行”是否有所改善？其中以“住”一马当先。

下半年买房了吗？买哪里？8月5日，一大早天空就下起了雨，尽管如此也阻挡不了居行看房的热情，上午9点居行联合经纪人来到了中鼎麒麟郡+售楼部进行实地踩盘。

项目案名：中鼎麒麟郡+

开发商：邢台钟鼎和泰房地产开发有限公司

项目地址：钢铁北路、中华大街、团结大街围合区域

建筑风格：地中海式

物业类别：高层、公寓、商铺

绿化率：30%

物业：中鼎物业

在售楼栋：在售1#楼2#楼3#楼4#楼，加推8#楼

户型面积：住宅90-168㎡ 商铺40-800㎡ 商用公寓20-100㎡

销售价格：高层均价：9800元/㎡  小高层均价10600元/㎡  精装房均价11000元/㎡

01项目介绍

中鼎·麒麟郡+项目由邢台房地产龙头企业中鼎地产开发，项目位于城市核心区，紧邻繁华主干道钢铁北路、中华大街、团结大街围合区域，周边公共交通路网密集，便捷出行。项目总占地76亩，总建筑面积是20.7万平方米，30％绿化率，共规划8栋住宅，社区采用围合式庭院设计，最大限度保障业主的私密性；70米超大楼间距，有效保障社区的通风及采光。

项目采用抬地式设计，所有住宅层的地面均高出市政道路2.5米，让社区真正实现了人车分流，保证居家安全的同时减少车辆粉尘、尾气向上层生活区域的排放，保持了社区空气的洁净。园区设有邻里中心、运动中心、购物中心、儿童中心，照顾到各个年龄段业主的需求，让业主足不出户即可享受最全面的多功能家居生活。社区设有地下地上双精装入户大堂，打造出入的尊贵仪式感，彰显居者的风度气派。

02项目配套

特色主题商业街区：格拉西时尚商业街、巴特罗童乐商业街、兰布拉艺术长廊以及社区配套商业街。

配置升级：麒麟郡＋项目在麒麟郡项目上做了升级，整个项目增加了智能化、一键呼叫物业，遥感社区监控、Wi-Fi全园区覆盖、快递收发服务配置、社区APP；二维码门禁系统（小区门、单元门、电梯）。

人性化配备：新风系统、水净化系统、太阳能环保热水、水电开关人性化设计。

园林升级：垂直绿化、植物滞尘、喷雾系统、驱蚊系统、夜跑导航彩色环形跑道。

建筑升级：智能指纹密码锁、断桥铝三玻双中空外窗，耐火窗，沉箱式卫生间和卫生间双层防水，建筑外墙保温和结构一体化。

地下车库：地库地坪漆、地库导视系统、电动车充电桩预留位置。

中鼎物业：

麒麟郡＋ 是集团旗下的中鼎物业管理公司负责管理，公司高管均是从一线城市高薪聘请的高级管理人员，本着让业主“舒心、安心、放心”的服务理念，为您提供“管家式”的贴心服务。在安全防范上更是采用既有保安24小时不间断的巡逻，也有监管巡逻情况的电子巡更器。另外在社区智能安防上还采用了周界防攀爬系统，楼宇间的闭路监控系统，门禁及可视对讲系统，窗界的红外幕帘系统，和室内的紧急呼救按钮，直接与中控室相连。“人防＋技防”的封闭式安全管理，为您的安心居住保驾护航！