居行周报（1.11-17）二手房成交量暴跌过半 新房市场一度冷清！

邯郸2021年1月第2周周报

临近新年，但是因受疫情的影响邯郸的房地产市场越发有些冷清，延续着上一周无论是新房还是二手房走势呈现下滑趋势，新房市场动态欠佳，开发商纷纷打出线上直播和呼吁防范疫情，但是对购房者吸引力似乎不是很大。

上周无论开盘还是加推都寥寥无几，土地市场也一度爆冷。接下来小编带你回顾下上周邯郸楼市各板块的数据：

●二手房市场

延续着开年首周的冷清，第二周主城区存量133套，邯山区（52套）、丛台区（61套）占据了主要地位，经济开发区和复兴区相对低迷。

相比邯山区和丛台区而言二手房交易量大，复兴区和经济开发区在近几年的不断发展，新盘货量较大。

从上图我们可以看出90-140㎡的户型占据了二手房接近一半的占比，不仅仅是刚需，很多人也会有目标的改善自己的居住环境，现在的住宅90㎡以上的户型大多为三居，适合新婚夫妻和三代同堂，这个阶段的户型很受欢迎，而90㎡以下的户型占比也相对比较大，他们的优势就是首付少，压力小，适合正在创业和预备结婚的年轻人，刚需住宅。

●预售证

1月第二周预售证下达数量为1024套住宅，33套商业;涵盖9个项目其中：

复兴区有：荣盛城、翠湖小区、红星檀樾（新盘）、泽信云樾天箸、美的锦观城

邯山区有：桃源山庄、美的罗兰翡丽

经济开发区有：华润置地公元九里

由此可见复兴区在近几年的不断完善中，新盘不断入市，楼盘数量不断丰盈。复兴区的新盘数量越来越多，预售证下达也是非常可观。

●新房市场

1月第二周新盘入市仅有红星檀樾，位于复兴路与西环路南侧100米，占地面积204.07亩 ，建筑面积442895.46㎡。红星檀樾86-108㎡臻品小高，总房款60万起，认筹5千优惠2万，开盘在即！！

总结：1月的第二周楼市整体不太乐观，二手房交易数量减半，新房成交量下滑，土地市场一度没有拍地，希望下周疫情好转，过年前楼市可以回暖。