​剧透！2020年7月第二周邯郸市主城区二手房价跌量涨

    重磅消息：房价跌了！房价跌了！邯郸市主城区二手房房价小幅度下跌。

    从邯郸市主城区二手房7月首周均价10229元/㎡——7月第二周均价10210/㎡，二手房市场成交均价是处于下跌的状态。价格的下跌从而影响到二手房的成交量，价格便宜了，有意向买房的朋友们明显增加，成交量也有小幅度的上涨。

7月第二周邯郸市主城区二手房成交量为258套，7月上半月成交共计487套，对比上月470套，环比上升了3.61%。

均价对比统计

邯郸市主城区二手房7月第二周均价10210元/平方米，环比下跌了0.33%，同比上涨了3.82%；

丛台区二手房7月第二周均价11175元/平方米，环比下跌了0.04%，同比上涨了2.49%；

邯山区二手房7月第二周均价10307元/平方米，环比上涨了0.29%，同比上涨了1.8%；

复兴区二手房7月第二周均价9373元/平方米，环比上月呈持平状态，同比上涨了2.77%；

同比成交量统计

    同比上周，邯山区的60㎡以下户型、60-90㎡户型的成交量对比上周有所下降，但120㎡以上户型的成交量是上周的1倍，人们对于邯山区的居住舒适度有所提高；丛台区60-90㎡户型成交量相比上周呈直线上升，高达44套，刚需的朋友们对于丛台区的户型来说关注度是比较高的；复兴区本周的成交量就是常态化了，60-90㎡户型和90-120㎡户型成交量相对较高。

各户型统计

    纵观邯郸市各户型的成交量，60-90㎡户型一直是大家最为关注的，也是户型成交量中成交最好的，在7月9日该成交量竟被60㎡以下户型成交量反超，与90-120㎡户型成交量持平，60㎡以下面积包括商铺，商铺的成交量明显提高和疫情期间店铺被动稳定收益有着密不可分的关系。于7月10日该户型成交量与90-120㎡户型成交量持平。

日期统计

    7月7日和7月8日是高考的日子，大家的目光转向了一年一度的高考，各区域的成交量有所下滑；7月9、10日成交量回升，大家恢复正常的生活状态，成交量属于稳定状态；7月11日、12日新房入市，周六日活动频繁，对二手房的成交量产生了一定影响。

供需对比统计

    丛台区挂牌量相对比较多，但对比于人们对丛台区二手房的关注度来看，丛台区的挂牌量就明显不足了；邯山区则是呈相反状态，人们对邯山区的关注度、购买力度不是很大，但邯山区二手房房源供求量确是非常充足的；复兴区的房源不是非常充足，但相较于人们对复兴区的需求量来说，复兴区所提供的房源还是可以满足人们的需求。

小结

    随着经济的发展，城市进程的加快，众多名企争相拿地，新盘的依次开盘，接下来市场成交必然会活跃起来，快节奏的市场也是促进房价涨跌的一个重要原因。虽然邯郸属主城区二手房于本周均价是相对较低，但之后房价是否还会下降还未可知，有意向的朋友们还可以观望之后的楼市变化，市场会告诉你真实的答案。