01
如果月供能承担起
那就首付踮踮脚借一下吧！
人这一辈子，最好有一套不以投资回报的房子，主要为不时之需。
如果老家的房子卖不了几个钱，最好不要卖掉，关键时刻还能派上用场；
在所居住的城市最好有一套面积大一点的房子，哪怕是在郊区，宅家里时不会显得那么憋闷；
02
房地产数据从来都不会骗你：
2020房价进入“万元时代”元年
根据国家统计局的数据显示，我国的商品房均价已经步入到了万元时代。2020年下半年6月以来，我国的商品房住宅均价已经超过了万元的水平。
2020年6月全国商品房住宅销售面积为18178万平米，销售额为18383亿元，均价10123元。
7月全国商品房住宅销售面积为12719万平米，销售额为13053亿元，均价10263元。
8月全国商品房住宅销售面积为13362万平米，销售额为14083亿元，均价10540元。
9月全国商品房住宅销售面积为16414万平米，销售额为16845亿元，均价10263元。
延续到2021年，全国商品房住宅均价超过1万元，也预示着我国的商品房住宅价格已经跨入了万元时代。
03
为什么一定要有自己的1套房子？
不只是升值，这两点很重要！
①就业、教育、医疗等综合资源。
真要有什么重大需求，还是有套房子更靠谱。道理很简单，考虑到资源稀缺性和利用率，所有最先进、最重要的资源只能配备在人口集中的城市，而不会是其他地方。
②为了下一代。
有一句话是这样说的，“如果你贪图安逸，不想吃苦，不想奋斗，最终不能在大城市扎根，那么你的下一代，为了美好的未来，将在大城市零起步，重新奋斗买房，你的家庭与别人家起码是一代人的差距”。
04
地价不降，人工、材料等成本不断上涨！
别再相信房子会大跌！
全国一线、省会城市房价均上涨
二、三线城市房价也在上涨
国家统计局12月公布的最新70城房价数据显示：
4个一线城市：
新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，其中上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。
31个二线城市：
新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%。
35个三线城市：
新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%。
国家统计局12月15日公布的《2020年1月份到11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示：1月份到11月份，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1-10月份提高0.5个百分点;商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1-10月份提高1.3个百分点;商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。
数据证明：销售面积和成交金额双双创新高！虽然很多人都说着自己手中没有钱，但买房的事情却还是刻不容缓。
你想想，首套刚需不买房就只能租房，租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，最后一无所有。
我明白，你去看房，总有些盘要么离高架近，要么有变电站，要么楼层不好，要么朝向不好，要么容积率高，要么学校不好，要么维过权……但是没有十全十美的房子，你要做的就是搞清自己真实的需求，在能力范围内买一套最合适的房子。