一小区连续被盗!业主排队送“锦旗”

近日，广东一小区频繁发生盗窃事件，致使有的业主财产损失高达10万元，虽然小区有监控，但大多数监控都面对盲区，形同虚设，没有多大作用。业主也多次反映，但一个问题反映一两年也没有解决，引起业主的不满、愤懑，然后就想通过送“锦旗”的方式让物业能够加强监控和安保措施。这虽然看起来很荒谬、滑稽，但想必业主们也是逼不得已了，不然也不会通过这种方式来引起物业的重视。目前，该片区物业负责人回应称，会重视业主需求，已经成立小组积极进行整改。《物业管理条例》中明确规定，如果盗窃是由于物业保安措施的严重失职造成的，物业管理公司要承担相应责任，如何赔偿需要双方协商。

所以，业主遇到盗窃造成财产损失的，可以根据具体情况进行积极维权，确保自己的合法权益不被侵犯。像这种物业不作为的案例比比皆是，物业与业主入住后的生活息息相关，物业的好坏决定了业主的生活舒适度。那我们应该怎么挑选物业呢?利益收到损害，该怎么解决呢？

如何挑选好的物业？

1、购房前提前询问开发商物业是自家旗下的，还是外聘的，然后查看该地是否有相同物业的小区，去实地走访查看一下。

2、选择口碑好的大物业。自己说好不如居民说好，如果真的做的很好，居民们自会口口相传，夸赞，所以，一定要选择口碑好的大的物业公司，大的物业公司一般都是一步一步发展起来的，会更注重追求，培训也会更加规范。

3、看小区的设施如何。看小区的各种设备是否可以正常使用，像路灯、大型机电等，有没有长期不维修的情况。

4、看小区环境如何。看小区的环境是否干净整洁，绿化是否整齐，区内有没有意味，如果小区脏乱差，那说明物业比较懒惰，不负责任。

5、看安全设施是否做到位了。看小区的围墙是否安装了防盗网、爬刺等设备，看小区监控安装的位置是否合适，看门卫对于小区进出人员的态度如何，对于陌生人是否会进行询问。

如何维权？

1、先找业主委员会进行维权，让业主委员会与物业进行协商沟通解决，如果物业不积极配合协商解决，顽固不改的，可以通过法律途径进行维权。

2、如果不能与物业私下解决，业主可以与业主委员会收集物业不作为的证据，然后通过法律途径进行积极维权。业主与物业难免会有冲突，如果不是大问题，可以进行私下协商解决，如果物业顽固不化，不配合协商解决，那么业主可以拿起法律武器进行维权。业主们也可以多看看《物业管理条例》，其中对业主、物业的权利和义务都进行了具体规定，等发生冲突时也可以明确知道是哪一方的责任，进行积极解决或维权。