日照又要拍地了!10月10日拍卖住宅用地一宗

2020年9月16日，日照市自然资源和规划局决定，10月10日拍卖出让3宗国有建设用地使用权，其中有住宅用地一宗。2020K-21号用地为住宅用地，土地总占地面积11.63万㎡，综合容积率为1.5，规划建筑面积17.44万㎡，起拍价28500万元，起拍楼面地价1634元/㎡，保证金9000万元。土地基本信息:2020K-21号地块位于兖州南路以西、吉安路以北，用途为居住用地（兼容10%商业商务）。用地面积11.63万㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起拍价28500万元，起拍楼面地价1634元/㎡，保证金9000万元。地块搭配两宗工业用地同期拍卖。2020K-21号宗地需与2020G-310号、2020G-311号宗地一并出让，同时加价、同时竞得。

本着“先建工业，后建住宅”的原则，在2020G-310号宗地、2020G-311号宗地厂房开始建设后，方可进行2020K-21号住宅用地开工建设，住宅建筑面积不少于60%用于职工安置（住宅建筑面积以最终规划批复为准），剩余部分允许对外出售。在竞得土地5个工作日内，由竞得人与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处签订《监管协议》，明确监管责任；10个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2020〕53号）的有关内容，2020K-21号宗地需配建托老所1处，建筑面积不小于1100平方米；配建体育馆及室外体育健身场地，体育馆建筑面积不小于900平方米，室外体育健身场地用地面积不小于3000平方米（不计入绿地率），体育馆占地面积可计入室外健身场地指标；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于150平方米；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。