止跌回涨!上周青岛新建商品住宅量价齐涨 周均价15262元

根据锐理新媒体数据统计，上周（12.7-12.13）青岛新建商品住宅成交3088套，环比上升17.37%；成交面积为36.76万㎡，环比上升16%。

价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15262元/㎡，环比上升889元/㎡，涨幅为6.19%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市新建商品住宅成交793套，成交面积为96681.42㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；胶州市以成交432套，成交面积49260.81㎡的成绩名列第二；黄岛区以单周成交384套，成交面积47630.68㎡列第三位；

从各项目成交情况来看，位于胶南市的海岸万科城以销售面积17022.37㎡，成交167套的成绩列榜单第一。据售楼处获悉，海岸万科城目前在售二期建面约85-118㎡装修学府三居，均价11000元/㎡。

位于黄岛区的万科海岸蓝山以销售面积13290.97㎡，成交107套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。据售楼处获悉，万科海岸蓝山已经于12月1日首开2、4号楼，共计170套小高层产品，建面118㎡三居，整体均价2.3万/㎡，价格区间2-2.4万，一户一价。

位于李沧区的绿城理想之城以成交81套，销售面积13187.42㎡位列成交面积榜的第三位；目前绿城理想之城在售云栖、汀岚等板块，主推洋房、小高层产品，均价约20000元/㎡起。

排在第四到第十位的分别是融创维多利亚湾、融创中心、卓越青岚郡、融创影都壹號、中海观澜庭、保利源诚领秀山、荣盛锦绣外滩。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交前十位，主要集中在周边区市，主城区中仅李沧区和四方区共两项目上榜。