一锤定音!住宅70年产权到期后,自动续期!

如此贴近我们生活的法律内容，在各方面具体是怎么规定的呢？

物权编明确居住权，破解业主维权与维修难题草案物权编的一大亮点，是增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。

这一制度认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排，有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。

此外，在涉及房屋的债务追溯、银行拍卖等时，居住权的确立也有助于解决现实问题。此外，对住宅建设用地使用权70年到期怎么办、小区业主维权难、公共维修资金常年“沉睡”等社会热点，草案均有明确规定：——明确住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。