远洋3.8亿摘得沙河口区马栏住宅地块

据大连房地产交易中心网站显示，远洋集团旗下的北京远盛昌房地产开发有限公司以38164万元摘得甘区马栏子大城（2020）-19号住宅地块。综合建筑楼面价约为13768元/㎡（不含地下、半地下车库建筑面积）；抛除不可售共建0.16万㎡，可售楼面价为14622元/㎡，溢价率25.9%。

大城（2020）-19号住宅地块起拍价30364万，共吸引华润、远洋和龙湖三房企同场竞拍！该地块为沙河口区乳胶厂原大显经济适用房改造地块，分A\B两个地块。A区总建筑面积为2.772万㎡（不含地下、半地下车库建筑面积），其中住宅建筑面积1.913万㎡，商业服务业设施及居住配套服务设施建筑面积0.859万㎡；B区734.5㎡（绿地，本次不出让）。

大城(2020)-19号拿地信息12月2日，中海地产旗下大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司以124265万元摘得沙区川甸街大城（2020）-18号地48129.84㎡住宅地块，综合建筑楼面价约为13962元/㎡（刨除0.32万不可售共建部分可售楼面价为14479元/㎡）；该地块起拍楼面价起拍楼面价10929元/㎡，溢价率27.8%。》》详情1-11月大连商住土地供应量450万㎡，同比下降15%，成交量358万㎡，同比下降32%，平均楼面价5505元/㎡；从月度供销情况看，11月供应土地8宗，共计建面44万㎡，环比上涨50%。12月共计11宗商住土地入市，截止今天已经完成5宗。

大城（2020）-19号地区位图 (制图：保利投顾研究院东北分院)该地块位于马兰子成熟商业、住宅圈，毗邻西部大通道及地铁2号线，基础设施配套完善，周围不仅有多所医院、中小学，更临近大连交通大学、辽宁师范大学等高等院校，人文和自然环境优越，是理想的的城区生活典范

。教育：沙河口第九幼儿园、辽宁师范大学幼儿园、马栏小学、北甸小学、第四十九中学、知行中学、辽宁师范大学、大连交通大学等；商业：逸彩城购物中心、红星美凯龙（马栏商场店）、马栏农贸市场以及西安路的中央大道、锦辉购物广场、麦凯乐等。医疗：大连市第五人民医院、红旗路社区卫生服务站、大连市中心医院等；公交：周边有101路、413路、505路、522路（复线）、534路、708路、709路、地铁2号线等公交线路。2019年大连净流入超100万02根据国家统计局近期公布的相关数据以及部分城市的统计公报，对42个重点城市的人口净流入情况进行了梳理，当前人口净流入最多的10个城市分别是上海、深圳、北京、东莞、广州、天津、佛山、苏州、宁波和杭州，全部来自三个经济圈，其中珠三角4个，长三角4个，京津冀2个。值得注意的是，我们在这份榜单上看到东北的哈尔滨和大连两个城市的2019年人口净流入均超过100万。人口净流入超过100万的城市来源：第一财经没收违法用地上建筑物移交处置03为规范机构改革后没收违法用地上建筑物的移交、处置行为，防止国有资产流失，近日，《大连市没收违法用地上建筑物移交处置工作规程》审议通过并印发实施，为有效维护土地资源开发利用秩序提供了指导意见。近年来，国土资源主管部门依据法律法规和部门规定，严厉打击违法违规用地行为。但在实际工作中，个别县区不予接收国土部门移交的没收建筑物，并对后续如何处置存在疑问，亟需出台文件作出统一要求和政策指导，破解移交难、处置难的问题。在调研学习国内兄弟城市先进经验基础上，结合工作实际，大连市自然资源局起草《大连市没收违法用地上建筑物移交处置工作规程》（以下简称《规程》）。《规程》共14条，明确了法律依据、适用对象、基本原则、接收单位、移交方式、处置方式等内容。明确没收建筑物的移交处置，应当遵循属地管理、行业管理、有效利用、房地一体化处置和防止国有资产流失的原则。大连市域范围内，对于非政府投资项目违法用地或者政府投资项目违法用地且立项申报单位隶属于市级以下（含市级）管理的，市级或县级自然资源行政主管部门，依据土地管理法律法规没收地上建筑物及其他设施（以下简称没收建筑物）的移交处置工作适用本规程。接收单位在接收没收建筑物后，可以根据需要组织行政主管部门和没收建筑物所在地的乡镇街道人民政府等进行会商，制定没收建筑物处置方案，综合判定对没收建筑物依法采取完善用地手续、拆除和安排临时使用3种方式处置。没收建筑物在符合城乡规划、环境保护、产业发展、消防及建筑物质量安全等要求的前提下，依法完善用地手续；没收建筑物不符合城乡规划、环境保护、产业发展、消防及建筑物质量安全等相关规定应当拆除的，由接收单位根据没收建筑物所在地报请区市县人民政府、先导区管委会组织拆除；没收建筑物满足环保、消防及建筑物质量安全规范，但短期内难以完善用地手续且不宜立即拆除的，接收单位可以安排临时使用。