开发企业的“五证”信息承德购房者可网上查询

你的房子“五证齐全”吗？这问题真的很重要，看请您这里，居行告诉你“五证齐全”的必要性。

在“五证齐全”商品房项目发布制度建立之前，有些房地产商为了提前回笼资金，在“五证不全”的情况下提前进行房产预售，购房者抱着开盘前房价低的心理，提前缴纳认购款，有时出现房屋质量没保障、开发商骗取定金、贷款难以办理、混淆商住房与住宅、一房多卖等现象，使购房者的合法权益受到侵害。

因此，为保护广大人民的利益，按照相关要求，承德市同步建立“五证齐全”商品房项目发布制度，及时发布“五证齐全”商品房项目信息，引导消费者选购“五证齐全”的商品房，有效减少售后纠纷。“五证”是指《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》。它们是开发商在预售商品房时，必须具备的法律凭证和批准文件，无论任何性质的房屋要上市交易都必须具备“五证”。

随着“五证齐全”商品房项目发布制度的建立，房地产开发项目取得《商品房预（销）售许可证》后，及时将项目详细信息、预（销）售许可信息、楼盘表信息等对外发布。项目详细信息包括：项目名称、开发企业名称及资质等级、项目位置、项目建设手续（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》）等。

5月19日，记者在查询平台输入了一家房地产开发企业的名称后，在预（销）售许可信息栏中，看到了企业的许可（备案）证书编号、发证机关、发证日期和批准预售的楼号、套数、面积，预售资金监管银行和监管账户等信息。而楼盘表信息栏则显示了楼栋的建筑结构、层数、建筑面积、分摊情况，每套住宅的房号、用途、面积、销售状态，商业、办公等房屋的最小销售单元的房号、用途、面积、销售状态等信息。今后，承德市购房者可在承德市人民政府网站，进入专题专栏版块，点击住建局对外公示查询，在“承德市信息查询平台”栏目中，进入下一级“企业信息查询”，输入想要查询的房地产企业名称，即可查询所有在售项目的相关信息，提升购房人对商品房项目合法性的辨别能力。

查询地址：http://101.75.245.229:6005/html/index.html

今后，我市购房者可在承德市人民政府网站（http://www.chengde.gov.cn/），进入专题专栏版块，点击住建局对外公示查询，在“承德市信息查询平台”栏目中，进入下一级“企业信息查询”，输入想要查询的房地产企业名称，即可查询所有在售项目的相关信息，提升购房人对商品房项目合法性的辨别能力。